國務院近期公布了由建設部等９部委制定的“房地產(chǎn)調(diào)控六點意見”（簡稱“國 六條”），與之相關(guān)的諸多配套操作措施亦將出臺。“國六條”將對建筑陶瓷行業(yè)造成什么樣的影響，是福是禍？業(yè)內(nèi)觀點不一，眾說紛紜。
    
　　大家都知道建筑陶瓷業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)并非風牛馬不相及，建陶產(chǎn)品的終端用戶便是房地產(chǎn)，針對房地產(chǎn)的調(diào)控毫無疑問會影響建筑陶瓷業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)的緊縮、在建樓盤建設的減緩、新建樓盤的減少，這些都會直接導致建陶產(chǎn)品銷量的降低。
  
　　冷靜分析“國六條”，我們發(fā)現(xiàn)調(diào)控所要限制的對象僅是90平方米以上的樓盤，即人們通常所說的豪宅，與之相反受到鼓勵的是經(jīng)濟住房的開發(fā)。為此，與豪宅裝飾相匹配的中高檔建陶產(chǎn)品在未來相當長的一段時間內(nèi)會受到大的沖擊，適合經(jīng)濟住房裝飾的中低檔建陶產(chǎn)品則迎來了發(fā)展的春天。所以可以肯定地說：“當前房地產(chǎn)市場的暫時調(diào)整不會對整個建陶業(yè)形成沖擊，建筑陶瓷業(yè)還有很大的市場空間。”

　　定位于生產(chǎn)中高檔建陶產(chǎn)品的企業(yè)，因受房產(chǎn)影響帶來產(chǎn)品銷量的下降，會把空置的銷售人員用于開辟新的銷售網(wǎng)點上，尤其是加速開拓海外市場的步伐。定位于生產(chǎn)中低檔產(chǎn)品的企業(yè)，伴隨著銷量“井噴”時代的出現(xiàn)，新一輪價格戰(zhàn)、品牌戰(zhàn)將出現(xiàn)火暴的場面。采用何種最好的市場進攻方式，最快最大限度的搶占市場份額，這些企業(yè)在行動，而且已經(jīng)開始。

　　“國六條”鼓勵發(fā)展經(jīng)濟適用住房，讓普通老百姓能買得起房住。新一輪的造城運動生發(fā)出無窮的市場空間，不排除生產(chǎn)中高檔建陶產(chǎn)品的企業(yè)轉(zhuǎn)向生產(chǎn)中低檔產(chǎn)品的可能性。市場助推著企業(yè)轉(zhuǎn)換思路，利益驅(qū)動著企業(yè)選擇，無窮的市場空間必是充滿火藥味的戰(zhàn)場。

　　“國六條”帶來市場變化，緊密聯(lián)系市場、及時判斷市場需求，提醒建陶企業(yè)要切實做好產(chǎn)品的研發(fā)改革。合適的才是最好的，生產(chǎn)研發(fā)出普遍適合中、低收入者消費的瓷磚，是打造規(guī)模效益的前提，更是迅速擴大品牌影響力的關(guān)鍵。

　　建陶企業(yè)除在銷售政策方面需要迅速調(diào)整外，在終端的執(zhí)行方式，如家裝、工程、聯(lián)盟、超市，一切與中、低收入消費者相關(guān)的范圍都要因時制宜適度調(diào)整，力求資源效益的最大化。

　　此外，“國六條”對房產(chǎn)造成沖擊，影響不會是立竿見影的，到下半年才會表現(xiàn)得較為明顯，因為樓盤的建設不是一朝一夕的事。在短期內(nèi)，中高檔建陶產(chǎn)品仍存在巨大的市場空間。