3萬元起步賺到首桶金
在淳樸小鎮(zhèn)長大的黃偉，1983年參加工作，先后在旅館、豆豉加工廠干過，隨后進入當?shù)毓╀N社，做了3個月旅店服務員、3個月工人、半年倉管員、半年開票員、兩年采購員和業(yè)務員，接著就擔任業(yè)務主辦，一個人帶幾個采購員，負責整個供銷社的采購工作；以后又調到廣東陽春縣商業(yè)局，主管商場業(yè)務。也許正在由于這一段復雜的工作經(jīng)歷，讓黃偉練就了一張善于與人交流的嘴巴、善于傾聽的耳朵和善于觀察的眼睛，日后，他就是憑著這些不斷創(chuàng)造著財富。
1991年，黃偉調到了深圳的深房集團，在南洋商場工作一段時間后去了萬科，1991年10月決定自己單干。1993年的3月份，他在寶安成立了新世界實業(yè)公司。
初創(chuàng)業(yè)時，他的積蓄并不多，公司只有3萬元和3個人，在寶安龍華做房地產銷售代理，憑著一張能說會道的嘴巴和誠信，顧客們都非常信任他，不僅自己買樓，還介紹親戚朋友都來買房。因為當時的銷售形勢異�；鸨麙甑搅艘淮蠊P代理費。黃偉高興得合不攏嘴，這是他人生中的第一桶金。
隨后，黃偉又在寶安嘗試性地開辦了酒樓、酒店、歌舞廳、建材公司，以及做了一些小規(guī)模的地產開發(fā)活動，但都不成氣候，而且很不成功，甚至引來了十幾個官司。曾經(jīng)有一段時間，黃偉幾乎是天天上法院。這一段經(jīng)歷，給黃偉留下更多的是不愉快的記憶，不過，也讓黃偉日后深深地記�。浩髽I(yè)經(jīng)營中應該有風險防范意識，要做自己熟悉的事情。
的士佬啟發(fā)抓住大商機
在黃偉的商戰(zhàn)生涯中，真正起家是在揮師梅林之后。而促使黃偉毅然將公司從寶安搬到梅林、決心從事房地產開發(fā)的緣起，竟是一個深圳的士司機的一席話。
1994年的一天，在一次打的途中，黃偉與的士司機的閑聊讓他深受啟發(fā)。這位司機雖然來深圳已經(jīng)很長時間了，但因為房價太貴一直沒有買房。黃偉問：“如果房子總價只要十來萬，面積30多平方米，每平方米單價在3000－4000元之間，首期只要兩三萬元，你買不買？”司機高興地回答：“那當然買了，我們的士司機個個都想買，省得每個月把租金交給別人。”
一連問了幾個司機，黃偉都得到了類似的回答——有這樣的房子大多數(shù)人都會買。于是，長期緊繃在黃偉心中的那根房地產的弦，就這樣被悄悄地撥動了。他開始琢磨著自己來建一座價格更便宜的樓盤。
這時候，恰好市政府開始把梅林規(guī)劃為居住片區(qū)，憑直覺他一下子就嗅出了商機。但是，當時梅林還比較偏，沒有開發(fā)起來。黃偉于是走進梅林，與梅林的一些村子談舊城改造的計劃。恰好有個村子說有地，但是找了很多人沒談成，于是雙方一拍即合。
