現(xiàn)代人生活質(zhì)量提高了，居家時尚風潮瞬息萬變，傳統(tǒng)的家裝產(chǎn)業(yè)也在不斷變化。與大多數(shù)家裝企業(yè)豪賭精裝修、投資建設家居工廠不同，最近一些企業(yè)開始進軍局部裝修領域，順應居民的個性需求，加速家裝產(chǎn)業(yè)細分，值得期待。
五大原因誘發(fā)局部裝修風潮
顧名思義，局部裝修是指一個住戶工程局部需要裝修改造，但是需要改動、維修或牽涉任何建筑工程不少于兩個主要部分。
據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝修委員會副主任單位、百安居裝潢中心調(diào)查顯示，產(chǎn)生局部裝修需求的主要原因如下：
�。保徺I二手房之后，對原功能房的裝修不滿意，風格、功能完全不符合自己的喜好
�。玻S著家庭成員的加入或者遷出，房間功能發(fā)生改變，需要對功能房進行不同程度的改造：如孩子出生后，需要把二人世界的書房改造成嬰兒房，等到子女成家立業(yè)，老人又可能將其改造成安享晚年的功能房
�。常鶕�(jù)孩子的成長周期，需要對子女房間進行２次甚至３次裝修，由嬰兒房變成兒童房，再到成人房
４．裝修時間較長，功能房間老化，需要對廚房、衛(wèi)生間等進行改造。一般來說，房屋經(jīng)過３～５年或者更長時間的使用后，客廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室……都不再亮麗如新，不但款式過時，還可能出現(xiàn)管道老化、墻面起殼等質(zhì)量問題
５．隨著精裝修房的增多，越來越多的消費者追求個性化需求，需要通過局部裝修進行個性化改造。
雖然局部裝修的蛋糕不小，但是因為其基本無利可圖，目前深圳市場少有裝修公司有此業(yè)務，如果業(yè)主有此需求只能找家裝游擊隊。作為我國最大的建材連鎖超市，百安居一直在努力以消費者的需求為導向，其下屬的裝潢中心特開設局部裝修服務，以幫助每位客戶實現(xiàn)他們輕松安居，精彩生活的愿望。
樓市變幻為局部裝修墊底
２００７年１０月，深圳樓市陷入低迷，成交量萎縮。人們購房的目的更為理性，少有出現(xiàn)炒房投資，更多的是用于自住。
雖然上游房地產(chǎn)業(yè)在ｃｐｉ上漲、銀根緊縮的經(jīng)濟環(huán)境下呈現(xiàn)低迷狀態(tài)，但下游的家裝行業(yè)卻似乎沒受影響，畢竟家裝公司更看重有多少人裝修，而不是多少人炒房，買房的人再多，不裝修對家裝公司也是無益。家裝公司擺脫樓市低迷的影響，努力開拓新的市場。如百安居裝潢中心、洪濤、安信等公司就早已盯上了舊房、二手房裝修，推出了舊房整體翻新、局部裝修等系列裝修服務。另一方面，深圳已被確定為首個國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點城市，即２０１０年深圳將基本取消毛坯房，市民購買到的商品住宅將是經(jīng)過精裝修的。相比毛坯房，精裝修房固然更加節(jié)能、節(jié)材、環(huán)保，但失去裝修的個性化也是市民擔心的首要問題。這些市場的變化都在加速家裝行業(yè)的細分，也為局部裝修的發(fā)展提供了新的契機。
局部裝修市場大
全國工商聯(lián)家具裝飾商會家裝委會長、東易日盛董事長陳輝，日前對記者表示，全國家裝產(chǎn)業(yè)也就是十來年的歷史，它的誕生本身就是我國住宅體制改革的產(chǎn)物，也是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，沒有誰事先畫條條框框。現(xiàn)在傳統(tǒng)家裝產(chǎn)業(yè)的市場環(huán)境變化了，家裝行業(yè)從業(yè)人員也應改變思路，拓寬渠道。東易日盛這幾年就有效抵御住了精裝修的沖擊，取得了不錯的市場成績。百安居裝潢中心也深入調(diào)查，以市民的實際需求為己任，以新戰(zhàn)略開發(fā)局部裝修，堅持走大眾化路線，同樣值得業(yè)界關注。
