前些年,廣州房產(chǎn)市場強(qiáng)勁的消費(fèi)需求帶動了建材產(chǎn)品的市場銷售,廣州市場鄰近全國最大的建陶生產(chǎn)基地——佛山,是靠近佛山建陶企業(yè)嘴邊最大的一塊“肥肉”,但沃土之下未有專業(yè)陶瓷市場。
建材超市異軍突起,傳統(tǒng)建材市場占據(jù)廣州市場主導(dǎo)地位
2001年6月,隨著廣州市第一家建材超市靚家居的誕生,廣州建材市場攤位式經(jīng)營的傳統(tǒng)格局被打破。之后,百安居、好美家等建材超市巨頭相繼進(jìn)入廣州。至此,廣州陶瓷市場三分天下,分別以百安居、靚家居等為代表的建材超市,以花花世界、越和喜龍國際建材館為代表的專業(yè)建材市場,及以喜龍建材城、安華裝飾材料城等為代表的傳統(tǒng)建材市場。
走訪發(fā)現(xiàn),廣州目前沒有專業(yè)的陶瓷市場,而規(guī)模比較大、陶瓷商家比較集中的市場主要集中在黃埔大道、南岸路、石溪以及黃石路,在時下陶瓷、衛(wèi)浴市場不景氣的環(huán)境影響下,廣州陶瓷市場是幾家歡喜幾家憂。
天平架裝飾城 交通便利的老牌市場
天平架裝飾材料城是由廣州天河區(qū)沙河鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司投資,市場位于天平架同和路口。總占地4萬多平方米,500多個商鋪,是一個集陶瓷、五金配件、木質(zhì)板材銷售等為一體的綜合性裝飾材料市場。
據(jù)市場方介紹,市場陶瓷商戶占比約30%,蒙娜麗莎、金舵、東鵬等知名品牌都有入駐。
走訪發(fā)現(xiàn),該市場生意還不錯。對此,市場管理處的王先生表示,市場雖經(jīng)營模式傳統(tǒng),但交通便利,商戶和消費(fèi)者的關(guān)系穩(wěn)定,采取零售和工程兼顧的營銷模式,所以客源相對較穩(wěn)定。
花花世界購物中心 1.5萬平方米瓷磚館最搶眼
花花世界位于天河?xùn)|圃,毗鄰?qiáng)W林匹克體育中心,2006年開業(yè)。建筑面積27萬平方米,其包括對家居產(chǎn)業(yè)主要行業(yè)的整合,如陶瓷、衛(wèi)浴、家具、燈飾等,在一定程度上消化整合了部分弱小零散的商家。
花花世界在開業(yè)初就打造了一個百花齊放的局面
市場約35家陶瓷、衛(wèi)浴商戶,以工程為主,約占銷量的70%。美國摩恩、TOTO、科勒、樂家潔具、萬斯頓衛(wèi)浴等國際知名品牌都可見到,占陶瓷衛(wèi)浴品牌的5%。而國內(nèi)知名品牌箭牌、浪鯨、和成等衛(wèi)浴品牌也都云聚于此。約1.5萬平方米的瓷磚館成為市場的一大搶眼點(diǎn)。
越和·喜龍國際建材館 天河建材商圈一大亮點(diǎn)
喜龍國際建材館位于黃埔大道員村山頂,2008年3月8日開業(yè)。以精品建材為主,經(jīng)營面積2萬平方米,以陶瓷衛(wèi)浴、木質(zhì)品、五金為主,目前商戶150多家,定位于中高檔裝飾產(chǎn)品,打造黃埔大道的中高檔賣場。
該賣場有陶瓷衛(wèi)浴商戶60家,占總商戶的40%,國際品牌占60%。其中以衛(wèi)浴品類最強(qiáng)勢,美國科勒,德國金凱登、漢斯格雅、摩恩成為檔次的標(biāo)志和市場的亮點(diǎn)。陶瓷品牌以國內(nèi)品牌為主,諾貝爾、嘉俊等國內(nèi)知名品牌都有入駐。目前該館正在進(jìn)行積極籌備,以引進(jìn)燈飾商家入駐。有業(yè)內(nèi)人士分析,日后該建材館將成為天河中心區(qū)建材商圈的一大亮點(diǎn)。
與其緊鄰的喜龍裝飾材料市場,是天河區(qū)傳統(tǒng)建材市場的代表,以基礎(chǔ)建材為主。新舊兩個賣場總面積達(dá)5萬平方米,在廣州建材市場中頗具競爭優(yōu)勢。
百安居 陶瓷衛(wèi)浴份額可觀
百安居隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)之一的英國翠豐集團(tuán),是世界第三、歐洲第一的大型國際裝飾建材零售集團(tuán)。2003年8月在廣州開設(shè)第一家店,目前在廣州共有3家店。
走訪百安居海珠店時發(fā)現(xiàn),市場1萬多平方米的經(jīng)營面積,陶瓷和衛(wèi)浴占有一定份額。美國摩恩、彼樂、萊姆森迪、格拉仕倫、麗莎、理想、阿波羅、TOTO、科勒、澳斯曼、美加華、中利萊、蒙娜麗莎、新中源、諾貝爾等知名建陶衛(wèi)浴品牌均有入駐。
AEC世貿(mào)建材廣場 品牌展廳云集于此
AEC世貿(mào)建材廣場處于廣州最大商業(yè)產(chǎn)業(yè)帶中心——天河?xùn)|圃,市場及配套設(shè)施總規(guī)劃面積30萬平方米,集建材廣場、家居廣場、創(chuàng)意中心、商務(wù)中心、信息中心、物流中心六大版塊于一體,是國內(nèi)外各大知名建材家居品牌在華南地區(qū)展示、交易、辦公、設(shè)計研發(fā)、信息交流、倉儲配送的總部基地。
作為新近崛起的建材市場,AEC市場陶瓷、衛(wèi)浴商戶約30家,面積占到2萬平方米,其中國際品牌有約8家。諾貝爾磁磚、冠珠陶瓷、康健陶瓷、簡一陶瓷、金意陶、博德陶瓷、博華陶瓷、藍(lán)夢衛(wèi)浴、歐貝斯衛(wèi)浴、TOTO、樂家、科勒、哈伊馬角等國內(nèi)外知名品牌均有入駐。該市場中,馬可波羅旗艦店以800平方米的大面積成為市場商戶的典型。
安華裝飾材料城 零售打造市場近半銷量
由廣東安華經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司投資8000余萬元開發(fā)興建的安華裝飾材材料城和安華燈飾城,其中安華裝飾材料城占地2萬平方米,其中陶瓷、衛(wèi)浴商戶約30家,占總商家的15%。華耐衛(wèi)浴、嘉俊瓷磚、樂雅潔具、歐路芬衛(wèi)浴、米亞潔具、歐爾衛(wèi)浴、澳洲衛(wèi)浴、鷹牌衛(wèi)浴、美加華潔具等品牌都有入駐。市場以零售為主,占銷售的50%份額,工程占比約30%。
靚家居 廣州強(qiáng)勢布點(diǎn)顯氣勢
據(jù)了解,靚家居是廣州本土唯一的建材超市代表,開創(chuàng)了建材流通業(yè)的“粵派模式”,自2001年6月在員村開設(shè)第一家建材超市以來,目前靚家居在廣州已經(jīng)開設(shè)了10家分店。
近日,走訪了位于廣州市天河區(qū)黃埔大道中161號的靚家居建材連鎖超市。據(jù)靚家居廣州黃埔大道中連鎖店市場部劉建華經(jīng)理介紹,自花都美居店于7月隆重試業(yè)以來,靚家居在廣州已擁有10家大型連鎖超市,每個分店的經(jīng)營面積均在5000平方米以上。TOTO、美標(biāo)、東鵬、鉆石、箭牌、摩恩等知名品牌均有入駐。
在銷售渠道方面,該市場主要采取零售和工程項目相結(jié)合的方式,適當(dāng)?shù)財U(kuò)大零售以及時回籠資金。
百康居現(xiàn)代裝飾材料城 鷹牌陶瓷大放光彩
百康居座落于海珠區(qū)寶崗大道中。緊靠海珠最繁華時尚購物的商業(yè)區(qū),日人流量20萬人次以上,周邊50多個商品房小區(qū)正在開發(fā),形成海珠區(qū)商業(yè)中心地帶。
百康居于2000年開業(yè),營業(yè)面積6000多平方米,經(jīng)營陶瓷、衛(wèi)浴潔具、五金水暖器材、木地板、廚房電器、照明燈飾等近萬個品種,致力營造休閑、展示購物為一體的裝飾材料消費(fèi)模式。陶瓷、衛(wèi)浴商戶約40家,90%屬國內(nèi)品牌,以零售為主,約占60%,工程占比30%。TOTO、圣雅潔具、萬斯敦衛(wèi)浴、箭牌、冠珠、東鵬等知名品牌均可見到。其中,鷹牌陶瓷有三個店分布于此,2000多平方米的總面積成為市場一大亮點(diǎn)。