【案例導讀】
    一伙騙子瞄準城市改造房屋拆遷，人們急于尋找過渡房的心理，他們以偽造“租賃契約”，低價轉租房屋為誘餌進行詐騙……

【案例正文】

    桂林市一伙騙子瞄準城市改造房屋拆遷，人們急于尋找過渡房的心理，他們以偽造“租賃契約”，低價轉租房屋為誘餌進行詐騙活動。去年１２月下旬，桂林市中級人民法院對這一案件進行了審理，揭穿了這伙騙子的騙術。

　　尋找“合作伙伴”拋出騙人伎倆

　　２００１年１０月的一天上午，在桂林市某房地產公司上班４９歲的陳秋養(yǎng)，在街上閑逛，偶遇到靠安裝防盜網謀生綽號叫“糯米仔”的唐毅。兩人都坐過牢，而且以前都認識，因此見面后有一種一見如故的感覺。

　　在大嘆生意難做之后，唐毅便問陳秋養(yǎng)有沒有“房屋拆遷安置協(xié)議書”，陳秋養(yǎng)問要那玩意兒干嘛？唐毅把嘴貼到陳秋養(yǎng)的耳根輕聲地說：“哥們，如今桂林市進行大規(guī)模城市改造，拆房子的人比較多，只要把‘有房屋租約’的廣告貼出去，然后再搞一些假的‘房屋拆遷安置協(xié)議書’填上任何一個人的名字，以低價將租約轉出去，我們就輕而易舉地騙到錢了！”曾因涂改支票坐了４年牢的陳秋養(yǎng)認為這事有點玄，于是便說協(xié)議書在他老婆那里，一時間拿不到，且認為這事做不得，也不能做。唐毅說不用陳秋養(yǎng)和他親自干，找個人出面當“替身”就行。陳秋養(yǎng)默認后，唐毅就打電話給１０多年前在一起賣菜時認識，且也坐過５年牢的酒肉朋友何可能，說有事情找他商量，讓他在家里等候。３人隨后在何可能家里商量騙錢計劃。經過密謀，３人進行了嚴密的分工：何可能模樣憨厚老實，已近花甲之年，而且能說會道，出去“做事”容易獲得別人的信任，于是充當“說客”最為合適；陳秋養(yǎng)經驗老到、頭腦靈活、處事穩(wěn)當，又在房地產公司上班，兩人一致封他為“軍師”，同時，還讓他在假的房屋租賃契約和拆遷安置協(xié)議書上填上數(shù)字和內容；已４０出頭的唐毅，有裝修防盜網的經驗，負責張貼廣告，換鎖配鑰匙，印制假的房屋租賃契約和拆遷安置協(xié)議書。 

　　偽造“租賃契約”騙他人錢財

　　詐騙計劃出籠，３人便按照分工分頭做準備。何可能到柳州花錢叫人做了假的房屋租約和印章；陳秋養(yǎng)利用自己住在某花園的有利條件，以其樓上一套空房子為誘餌，讓何可能把寫有“租約房轉讓”的廣告貼出去，還叫唐毅把其老婆的身份證拿來，填寫了偽造的租賃契約，唐毅則把空房子房門撬開，重新安裝了一把新鎖。２００１年１０月２５日，他們認為萬事俱備后，便分頭行動開始做他們的第一單“生意”。一名為房子發(fā)愁的姓趙的男子很快就落入了他們精心設計的圈套。

　　何可能打電話約本市人趙某在南門橋糧貿大廈門前見面，陳秋養(yǎng)和唐毅則躲在遠處看何可能“表演”。何可能對趙某說：“我叫‘劉長勝’，我妹妹有一套租約房要轉讓，你想不想要？”邊說邊把寫有戶主劉某的拆遷直管公房安置協(xié)議書及劉某某的身份證復印件遞到了趙某的面前，趙某左看右看，看不出有什么破綻來，再看看何可能，已是近６０歲的人了，也不像是騙子。趙某就和何可能簽了一份轉讓協(xié)議，因當時趙某沒有拿到“劉長勝”身份證的復印件，所以趙某就說等第二天見到復印件后再將余下的１０００元付齊。何可能說沒有關系，并帶趙某到陳秋養(yǎng)事先物色的好那套空房里看房子。當天，趙某打電話約何可能到香江飯店附近的一家銀行門前交錢，還叫來一男一女陪著。趙某從銀行取出１．８萬元交給何可能。何可能寫了一張收條給趙某，拿到錢后就把偽造的租約和房門鑰匙給了趙某，末了還假假地囑付：“趙老弟，你要把證書收好喔。”說完他找陳秋養(yǎng)、唐毅分贓去了。第二天，很講信用的趙某打何可能的尋呼機，想把余下的１０００元錢給他，但呼了很多次，就是不見何可能復機，趙某方才知道上當受騙。但他并沒有立即報案，他想找何可能“私了”。為此他到何可能經常去的地方尋找，但沒有發(fā)現(xiàn)何可能的蹤影。