中原地大,人口眾多。在鄭州的新城區(qū),高聳的商務(wù)大樓林立,而舊城區(qū)正在銷售和建設(shè)的樓盤數(shù)量眾多。這也引來眾多佛山建材企業(yè)在此"潛伏"。
鄭州人周飛是佛山加西亞瓷磚的鄭州代理商,他表示,他所在的鳳凰城是鄭州最大的建材市場,而該市場80%左右的陶瓷品牌來自佛山。
同在鳳凰城、負責(zé)東鵬鄭州市場的巨龍偉業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理佐金山說,近幾年鄭州的房地產(chǎn)業(yè)突起,帶旺了瓷磚銷售。1997年,東鵬把專賣店建在了鄭州,那個時候鄭州被認為是中國最難開拓的中部市場之一。如今東鵬在鄭州擁有了7家門店,遍布鄭州所有大的建材賣場。
"每個月都有幾十個小區(qū)開盤,你想一想建材的需求量有多大?"周飛對于鄭州全力推進的鄭州新城建設(shè)給建材行業(yè)帶來商機深有感觸。而除了鄭州,周邊的開封等地也在緊鑼密鼓地推進舊城改造,市場總量非常大。
據(jù)了解,在國家公布的中部崛起戰(zhàn)略中,以鄭州為核心的中原城市群是六大重點建設(shè)的中部城市群之一。而鄭州與鄰近的開封,目前正修建半小時互達的地鐵。
佐金山表示,和國內(nèi)一線城市的房價相比,鄭州作為省會城市價格相對偏低。未來幾年,鄭州的房地產(chǎn)將會迎來新一輪投資熱。而這對陶瓷的銷售來說,蘊含眾多商機。
鄭州成進軍中原橋頭堡
京廣鐵路、隴海鐵路交匯的鄭州,市場輻射力覆蓋河北、北京、陜西、山東等省市,物流成本低廉吸引了眾多企業(yè)設(shè)立營銷中心。
"鄭州是整個中部家具、建材的最大集散地,包括武漢在內(nèi)的周邊省份的采購商都在鄭州拿貨。"鄭州市政府副秘書長宋柏松表示,鄭州的商貿(mào)輻射力在中部各省中是最強的。
"一個電話就過來了,收費也不貴。"周飛說,最讓人滿意的是鄭州的物流服務(wù)。由于陶瓷運輸量大,物流成本考量十分重要。過去,周飛利用鄭州便捷的鐵路網(wǎng)從佛山運貨,現(xiàn)在為降低瓷磚破損率,委托一家物流公司用汽車運輸。