流年不利，國家出臺房產(chǎn)調(diào)控政策，使得建材行業(yè)迎來了低迷時期。產(chǎn)能過剩等問題日趨嚴(yán)重。而流通環(huán)節(jié)租金的高企，也使得建材企業(yè)開始抱團自救，介入商業(yè)地產(chǎn)自建賣場。

    “目前正在研究制定的原材料工業(yè)"十三五"規(guī)劃中，化工、建材、有色、鋼材等行業(yè)，最主要的任務(wù)應(yīng)該是化解產(chǎn)能過剩的問題。”國務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究室主任王曉明6月27日在中國建材品牌(東北亞)發(fā)展論壇上透露，現(xiàn)在建材行業(yè)的投資增長率非常低。

    專家講解市場觀察

    對此，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會秘書長繆斌在論壇間隙對記者表示，建材是剛性需求，現(xiàn)在所謂的過剩其實是相對過剩。比如日本、歐美，經(jīng)過長期發(fā)展，需求在下降，如果再擴大產(chǎn)能就是過剩。但我國現(xiàn)在是生活條件沒有得到明顯改善，有需求但是購買力不足。

    數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月份，規(guī)模以上建材工業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入1.3萬億元，同比增長14.35%，實現(xiàn)利潤總額829億元，同比增長29.9%。雖然業(yè)績?nèi)匀辉谠鲩L，但同時出現(xiàn)了規(guī)模以上建材企業(yè)數(shù)量減少和主要產(chǎn)品價格下降的情況，市場環(huán)境仍然不容樂觀。

    華美立家總裁賈鋒對記者表示，現(xiàn)在建材行業(yè)渠道環(huán)節(jié)多和成本高是一個難題。最大的壓力就是租金，全國范圍來看，建材賣場租金可以達到7～15元/天·平方米，租金成本占到流通成本的5%～20%，這一塊成本5%其實才是最合適的。

    節(jié)約成本企業(yè)抱團自救

    為節(jié)約流通成本，建材企業(yè)開始抱團自救，以產(chǎn)業(yè)資本的模式介入商業(yè)地產(chǎn)自建銷售渠道。去年12月，21家家居建材企業(yè)聯(lián)合成立了中陶投資發(fā)展有限公司。
6月27日，哈爾濱松北區(qū)政府與中陶投資的代表華美立家簽署協(xié)議，意圖打造東北亞超大型家居產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)總投資額將達到60億元。

    林業(yè)是黑龍江省的十大支柱產(chǎn)業(yè)之一，此前的生產(chǎn)模式多是將原材料運到沿海地區(qū)加工生產(chǎn)。但現(xiàn)在，隨著黑龍江傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)下滑對經(jīng)濟的沖擊，政府開始思考打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈。