2007年,起源于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的次級(jí)貸危機(jī),通過(guò)證券市場(chǎng)、金融市場(chǎng),最后傳導(dǎo)到實(shí)體經(jīng)濟(jì),對(duì)全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了巨大影響,中國(guó)的出口經(jīng)濟(jì)影響尤為嚴(yán)重,出口的受阻,讓陶瓷行業(yè)在內(nèi)的眾多外向型實(shí)體產(chǎn)業(yè)開(kāi)始走“出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷(xiāo)”的道路,內(nèi)銷(xiāo)市場(chǎng)的需求增大,陶瓷賣(mài)場(chǎng)的供應(yīng)需求應(yīng)運(yùn)而生。
2008年,政府4萬(wàn)億的經(jīng)濟(jì)拯救計(jì)劃,讓中國(guó)的住宅地產(chǎn)市場(chǎng)猶如過(guò)山車(chē)般的瘋狂生長(zhǎng);政府后續(xù)不斷的國(guó)一、國(guó)十一等政策的提出,不僅未能真正的減弱住宅市場(chǎng)的需求,更是刺激了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從住宅走向商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)域,而巨大的規(guī)范化、精品化陶瓷專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的空白,以及可分割銷(xiāo)售的產(chǎn)權(quán)商鋪性質(zhì),讓以逐利為目的讓地產(chǎn)商們趨之若鶩。
2013年,中國(guó)新興城鎮(zhèn)化建設(shè)道路逐步推進(jìn),但是即使加上2.6億農(nóng)民工核算在內(nèi)的53.37%的城鎮(zhèn)化預(yù)期值,仍低于一般發(fā)達(dá)國(guó)家的77.7%的水平。“2020年,一億人進(jìn)城”的政府口號(hào)的提出,帶將會(huì)帶動(dòng)巨大的消費(fèi)需求。而城鎮(zhèn)化的核心體現(xiàn)的“商業(yè)繁榮”特質(zhì),亦將會(huì)在后續(xù)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中扮演愈加重要的地位,連鎖大佬們必定會(huì)以此為契機(jī)進(jìn)行加速擴(kuò)張,讓本已經(jīng)趨以飽和的陶瓷流通賣(mài)場(chǎng)給市場(chǎng)環(huán)境帶來(lái)更大的壓力。
品牌的集中化一定會(huì)有一個(gè)過(guò)程,是市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)、資本用腳投票的過(guò)程,隨著自由競(jìng)爭(zhēng),有競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)會(huì)脫穎而出,而更多的企業(yè)會(huì)優(yōu)勝劣汰。
眾所周知,中國(guó)陶瓷行業(yè)是大產(chǎn)業(yè),行業(yè)進(jìn)入門(mén)檻低,無(wú)序競(jìng)爭(zhēng),產(chǎn)品同質(zhì)化、核心競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng),據(jù)統(tǒng)計(jì),自2004年至2014年十年間,中國(guó)陶瓷產(chǎn)業(yè)處于快速增長(zhǎng)階段,年均增長(zhǎng)率超過(guò)21%,家具業(yè)總產(chǎn)值從2003年的2040億,增長(zhǎng)到2013年的6800億,增長(zhǎng)幅度高達(dá)300%以上,而就整個(gè)陶瓷建材產(chǎn)業(yè)(囊括家具、陶瓷、門(mén)窗廚衛(wèi)、地板等)規(guī)模而言,2014年,建材陶瓷業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到40000億以上。
龐大的市場(chǎng)規(guī)模,也造就了960萬(wàn)平方公里的中國(guó)陶瓷賣(mài)場(chǎng)總量的不斷提升,2013年,全國(guó)規(guī)模以上陶瓷建材流通企業(yè)銷(xiāo)售總額達(dá)到近12500億,占據(jù)全國(guó)產(chǎn)能規(guī)模的36%。其中排名前11位的全國(guó)連鎖性陶瓷連鎖流通企業(yè)總收入1222.69億元,僅占據(jù)全國(guó)規(guī)模以上建材陶瓷流通企業(yè)銷(xiāo)售總額9.8%,其中亦囊括了113家的紅星美凱龍、78家的居然之家,以及25家月星、18家歐亞達(dá)、15家宜家、11家百安居、8家集美等賣(mài)場(chǎng)品牌的銷(xiāo)售額。剩余,仍還有近90%的11000億的流通銷(xiāo)售總額被全國(guó)各區(qū)域的陶瓷賣(mài)場(chǎng)企業(yè)所瓜分。9.8%與90%的連鎖與區(qū)域銷(xiāo)售額的巨大差別,成為連
然而在這個(gè)過(guò)程中,人們往往只看到了龐大的市場(chǎng)規(guī)模所帶來(lái)的理論上的財(cái)富,而忽略或者說(shuō)選擇性無(wú)視了一系列重要問(wèn)題,那就是,在既定區(qū)域內(nèi),市場(chǎng)是否足以容納瘋狂擴(kuò)張的賣(mài)場(chǎng)?其中又有多少陶瓷賣(mài)場(chǎng)存在重復(fù)建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)?很多地方政府大力發(fā)展動(dòng)輒萬(wàn)畝的工業(yè)園,中國(guó)真的需要那么多陶瓷工廠和產(chǎn)能嗎?房地產(chǎn)泡沫,是否已開(kāi)始延伸至陶瓷流通業(yè)?很多最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)多個(gè)城市家具賣(mài)場(chǎng)的急速擴(kuò)張導(dǎo)致了供大于求的局面,不少家具城門(mén)可羅雀、生意冷清,甚至一些家具市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)難以為繼,被迫轉(zhuǎn)型或者關(guān)門(mén)。陶瓷流通行業(yè)在面臨著洗牌的同時(shí),也面臨著嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)。
截止2014年4月,中國(guó)前11位連鎖賣(mài)場(chǎng)全國(guó)區(qū)域分布,經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)區(qū)域華東地區(qū)167個(gè),占總量的44%;其次華北79個(gè)、華南40個(gè);華中33個(gè)、西南和東北各27個(gè)、西北僅9個(gè),四個(gè)區(qū)域總量不及華東一個(gè)區(qū)域。從省份城市角度而言,江蘇以55店高居首位,上海38店居第二,廣東37店,北京32店,浙江29家排名第五。
河北省內(nèi)的6大連鎖品牌14店,廊坊和石家莊兩城的店鋪總量就占據(jù)河北省57%以上,其他9家三線以上城市瓜分剩余43的份額。
而從華東區(qū)江西省而言,連鎖賣(mài)場(chǎng)僅香江陶瓷、金海馬和歐亞達(dá)進(jìn)駐,前者2店、后者1店。11個(gè)市中僅南昌市有連鎖賣(mài)場(chǎng)布局。湖南省的大型連鎖賣(mài)場(chǎng)僅有4個(gè)品牌7個(gè)店。從區(qū)域上看,省會(huì)優(yōu)勢(shì)明顯,71%的店都在長(zhǎng)沙,其他12家三線以上城市僅占據(jù)29%的份額,而最少的青海、海南和甘肅各只有1店。新疆和西藏暫時(shí)沒(méi)有連鎖品牌入駐。
從以上數(shù)據(jù)可以看出,中國(guó)的陶瓷流通業(yè),由于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均勻,導(dǎo)致的陶瓷賣(mài)場(chǎng)集中化程度也因地不均勻。雖然有專(zhuān)家預(yù)測(cè),中國(guó)建材陶瓷行業(yè)2014年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到4萬(wàn)億,但是由于陶瓷賣(mài)場(chǎng)集中化程度的不均勻,導(dǎo)致既定區(qū)域內(nèi)賣(mài)場(chǎng)過(guò)度飽和,有些區(qū)域甚至嚴(yán)重過(guò)剩,無(wú)益于陶瓷行業(yè)健康發(fā)展。而這,也而這,也正是當(dāng)前陶瓷行業(yè)發(fā)展中所面臨的重要問(wèn)題,即巨大的市場(chǎng)容量與過(guò)度飽和的陶瓷賣(mài)場(chǎng)之間的矛盾。