2007年,起源于美國房地產市場的次級貸危機,通過證券市場、金融市場,最后傳導到實體經(jīng)濟,對全球經(jīng)濟產生了巨大影響,中國的出口經(jīng)濟影響尤為嚴重,出口的受阻,讓陶瓷行業(yè)在內的眾多外向型實體產業(yè)開始走“出口轉內銷”的道路,內銷市場的需求增大,陶瓷賣場的供應需求應運而生。
2008年,政府4萬億的經(jīng)濟拯救計劃,讓中國的住宅地產市場猶如過山車般的瘋狂生長;政府后續(xù)不斷的國一、國十一等政策的提出,不僅未能真正的減弱住宅市場的需求,更是刺激了地產開發(fā)商從住宅走向商業(yè)地產、產業(yè)地產的領域,而巨大的規(guī)范化、精品化陶瓷專業(yè)市場的空白,以及可分割銷售的產權商鋪性質,讓以逐利為目的讓地產商們趨之若鶩。
2013年,中國新興城鎮(zhèn)化建設道路逐步推進,但是即使加上2.6億農民工核算在內的53.37%的城鎮(zhèn)化預期值,仍低于一般發(fā)達國家的77.7%的水平。“2020年,一億人進城”的政府口號的提出,帶將會帶動巨大的消費需求。而城鎮(zhèn)化的核心體現(xiàn)的“商業(yè)繁榮”特質,亦將會在后續(xù)的經(jīng)濟發(fā)展進程中扮演愈加重要的地位,連鎖大佬們必定會以此為契機進行加速擴張,讓本已經(jīng)趨以飽和的陶瓷流通賣場給市場環(huán)境帶來更大的壓力。
品牌的集中化一定會有一個過程,是市場自由競爭、資本用腳投票的過程,隨著自由競爭,有競爭力的企業(yè)會脫穎而出,而更多的企業(yè)會優(yōu)勝劣汰。
眾所周知,中國陶瓷行業(yè)是大產業(yè),行業(yè)進入門檻低,無序競爭,產品同質化、核心競爭力不強,據(jù)統(tǒng)計,自2004年至2014年十年間,中國陶瓷產業(yè)處于快速增長階段,年均增長率超過21%,家具業(yè)總產值從2003年的2040億,增長到2013年的6800億,增長幅度高達300%以上,而就整個陶瓷建材產業(yè)(囊括家具、陶瓷、門窗廚衛(wèi)、地板等)規(guī)模而言,2014年,建材陶瓷業(yè)市場規(guī)模將達到40000億以上。
龐大的市場規(guī)模,也造就了960萬平方公里的中國陶瓷賣場總量的不斷提升,2013年,全國規(guī)模以上陶瓷建材流通企業(yè)銷售總額達到近12500億,占據(jù)全國產能規(guī)模的36%。其中排名前11位的全國連鎖性陶瓷連鎖流通企業(yè)總收入1222.69億元,僅占據(jù)全國規(guī)模以上建材陶瓷流通企業(yè)銷售總額9.8%,其中亦囊括了113家的紅星美凱龍、78家的居然之家,以及25家月星、18家歐亞達、15家宜家、11家百安居、8家集美等賣場品牌的銷售額。剩余,仍還有近90%的11000億的流通銷售總額被全國各區(qū)域的陶瓷賣場企業(yè)所瓜分。9.8%與90%的連鎖與區(qū)域銷售額的巨大差別,成為連
然而在這個過程中,人們往往只看到了龐大的市場規(guī)模所帶來的理論上的財富,而忽略或者說選擇性無視了一系列重要問題,那就是,在既定區(qū)域內,市場是否足以容納瘋狂擴張的賣場?其中又有多少陶瓷賣場存在重復建設的風險?很多地方政府大力發(fā)展動輒萬畝的工業(yè)園,中國真的需要那么多陶瓷工廠和產能嗎?房地產泡沫,是否已開始延伸至陶瓷流通業(yè)?很多最新調查數(shù)據(jù)顯示,全國多個城市家具賣場的急速擴張導致了供大于求的局面,不少家具城門可羅雀、生意冷清,甚至一些家具市場經(jīng)營難以為繼,被迫轉型或者關門。陶瓷流通行業(yè)在面臨著洗牌的同時,也面臨著嚴峻的市場形勢。
截止2014年4月,中國前11位連鎖賣場全國區(qū)域分布,經(jīng)濟優(yōu)勢區(qū)域華東地區(qū)167個,占總量的44%;其次華北79個、華南40個;華中33個、西南和東北各27個、西北僅9個,四個區(qū)域總量不及華東一個區(qū)域。從省份城市角度而言,江蘇以55店高居首位,上海38店居第二,廣東37店,北京32店,浙江29家排名第五。
河北省內的6大連鎖品牌14店,廊坊和石家莊兩城的店鋪總量就占據(jù)河北省57%以上,其他9家三線以上城市瓜分剩余43的份額。
而從華東區(qū)江西省而言,連鎖賣場僅香江陶瓷、金海馬和歐亞達進駐,前者2店、后者1店。11個市中僅南昌市有連鎖賣場布局。湖南省的大型連鎖賣場僅有4個品牌7個店。從區(qū)域上看,省會優(yōu)勢明顯,71%的店都在長沙,其他12家三線以上城市僅占據(jù)29%的份額,而最少的青海、海南和甘肅各只有1店。新疆和西藏暫時沒有連鎖品牌入駐。
從以上數(shù)據(jù)可以看出,中國的陶瓷流通業(yè),由于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不均勻,導致的陶瓷賣場集中化程度也因地不均勻。雖然有專家預測,中國建材陶瓷行業(yè)2014年市場規(guī)模將達到4萬億,但是由于陶瓷賣場集中化程度的不均勻,導致既定區(qū)域內賣場過度飽和,有些區(qū)域甚至嚴重過剩,無益于陶瓷行業(yè)健康發(fā)展。而這,也而這,也正是當前陶瓷行業(yè)發(fā)展中所面臨的重要問題,即巨大的市場容量與過度飽和的陶瓷賣場之間的矛盾。